場地規範

(一) 租賃空間如為用於演出、攝影或廣告等形式，乙方須於租賃日前5日以書面文件或口述等任一形式據實完整告知甲方活動內容流程安排；如涉及集會或節目現場演出者，應於租賃日至少前5日送達相關核准文件供甲方備查，逾期則甲方得有權終止或解除本合約。

(二) 甲方若有因突發狀況或不可抗力之天災等因素，須臨時收回乙方租賃之空間，甲方得於場地租賃5日前通知乙方，本合約亦自甲方通知乙方日起同時終止，甲方將無息退還乙方所給付之所有空間租賃費用，乙方不得有任何異議或要求任何賠償。

(三) 乙方在空間租賃期間，將善盡善良管理人之義務，負有妥善使用及保管場地之責任，若造成任何公共、私人之物品損害、甲方或任何第三人之生命、財產受損害，乙方應自行負責所有相關賠償並負擔一切法律責任。

(四) 乙方有任一改變原空間之佈置須事前徵得甲方正式同意並自行處置之；為避免毀損，乙方不可擅自做重壓、踩踏桌面等狀況。空間使用完畢應負責清理並回復原狀，若未妥善回復原狀即返還甲方，則將額外收取賠償費用。乙方使用之場地設施、器材、布幕、音響、或其他任一設備，應經甲方事前同意後方得使用，乙方不得擅自啟用。任何甲方所擁有之現場陳設、器材及任一軟、硬體設備，如有毀損、遺失等情形，甲方得於限期內要求乙方修復亦或乙方將依據甲方相關廠商估價之金額賠償。乙方若未於限期內履行以上賠償事宜，逾期未履行所產生之甲方任何損失及延伸之費用，乙方將無條件全額償還。

(五) 未經同意，乙方不得裝置耗電量大之電器或設備，反之，所產生之額外用電費用將由乙方支付。

(六) 空間四周所有材質之牆、壁面等皆不可做釘、穿孔、黏貼、破壞等處理；珪藻土牆面維護不易，也請避免碰撞、及任何液體接觸。

(七) 為保護該場地品質，乙方須於使用前做好相應的空間防護措施，並於租賃時間內確實將空間完整清潔乾淨，且在租賃結束前將非甲方所提供之物品或佈置等拆除運離租賃場地，若逾場租時間一小時，甲方得逕行代為執行清潔與處理，所產生之費用甲方有權要求乙方支付之。

(八) 為尊重同場地其他使用者之權益，乙方於租賃期間之所有活動，須盡量配合壓低音量，並應避免嬉鬧、聚眾喧囂等情事，以維持整體環境使用品質。

(九) 乙方依本合約繳納場地租賃費用後，若自行欲解除本合約時，至遲需於租賃日前5日向甲方提出終止租約申請，若乙方超過此期限申請者，將額外收取違約金，不予退還；乙方若因任何突發因素須修改本合約原訂租賃日期時，至遲須於租賃日5日以前正式通知甲方並以甲方可配合之時間為主，確認新租賃時間；若乙方逾時告知，將額外收取違約金。

(十) 乙方之空間租賃時間，已包含場地佈置及撤場時間，若需提早執行場地佈置，須事前獲甲方同意；此外，租賃當日超時使用應照甲方之場地收費標準，由乙方支付額外超時使用之相關費用(超過三十分鐘未滿一小時則以一小時價格另計價;超過一小時未滿兩小時則以兩小時價格另計價，以此類推)。

八、 如乙方租賃場地具有下列情事之一者，甲方得隨時解除或終止本合約：

(一) 違背政府法令者。

(二) 違反公共秩序或善良風俗者。

(三) 演出活動項目與申請登記性質不符或將場地轉讓他人使用者。

(四) 有損建築或設備，經勘驗不宜繼續使用者。

(五) 其他違反甲方場地管理規則，經甲方認定不宜使用者。

(六) 進入且使用未租借之場域設施，經勸導不理會者。

甲方依本條解除或終止本合約時，將額外收取違約金。乙方因此所產生之任一損失則由乙方自行負責。

九、甲方工作人員因工作所需或相關硬體設備操作，方得進出場地，乙方不得拒絕。若乙方拒絕，則甲方有權終止契約，並額外收取違約金，乙方因此所產生之任一損失則由乙方自行負責。

十、乙方須於租賃日至少前一天告知甲方相關停車資訊(如車號、姓名等)，甲方方可安排臨停事宜；當日臨時需增加停車位，須以當日大樓停車狀況為主，甲方將不保證當日額外可臨停空間。